土地探し｜石川県｜エイキハウス
エイキハウス HOME ＞ 頼れるエイキのサービス ＞ いい土地探し
 |
||
 |
 |
 |
 |
||
家をつくるには、土地がなくては建ちません。
土地を購入して、家づくりの計画をおこなう場合は、
この一歩が後々家づくりを大きく左右します。
エイキハウスならご予算に合わせ、
適切なアドバイスとご提案でお客様にピッタリの土地をお探しします。
また、エイキハウスだけの掘り出し物件も多数ございますので
土地探しお悩みの方、是非お問い合せくださいませ。
まず、資金計画です。土地と建物の合計予算から、土地に掛けてもいい金額をしっかり把握しましょう。
予算が決まると、次は実際に土地を選びます。過去の水害、地盤、土壌汚染などの災害がない土地かどうか、しっかりチェックして下さい。
インターネットや情報誌では分らない、実際の環境を確かめにいきましょう。
地域や土地によって、建てられる住宅の高さや大きさが決まっています。必ずチェックしましょう。また、建築条件付きの土地かどうかもチェックしましょう。
当初の計画通り、予算に合った土地かどうか確認しましょう。
申込みと同時に、証拠金の支払いが発生します。この金額は、契約時の手付金に充当されます。
契約時に合わせて行われることが多いですが、宅建業法で義務付けられている行為です。必ず確認しましょう。
通常、実印、印鑑証明、印紙が必要になります。
売買契約が終了したら、ローンの申請です。基本的には、土地と建物は別々でローンを組みますが、まとめられるケースもありますので、ご相談ください。
代金の支払いが済んだら、速やかに登記を済ませて、はじめて自分の物になると考えられています。
さあ！土地は決まりました。あとは、土地にあったプランや要望を考えましょう。当社の場合ですと、次のような流れでいきます！
本社・北店 〒920-8217 石川県金沢市近岡町45-1 phone.076-238-7710 Fax.076-238-1007
工場・南店 〒920-0356 石川県金沢市専光寺ハ41-4 phone.076-268-1500 Fax.076-268-1571
□特定建設業知事許可（特-15）第12917号 □一級建築士事務所登録第12798号 □宅地建物取引業（2）第3662号 □住宅性能保証制度登録 業者登録番号21009761号
□特殊建築物定期報告調査・検査資格者登録事務所 登録番号（建）-第1461号 □特殊建築物定期調査報告業務受託事業所 登録番号（建）-第0656号
