皆さん、初めまして!
アフターとリフォームを専門に担当する部署として
「リフォーム事業部」があります。
エイキハウスでは従来より、
「生涯メンテ」として、大切なお家のアフタへメンテナンスを
全スタッフで守り続けてきました。
この姿勢は変わっていませんが、
更に強化し、時代と共に移り変わるお家の
ライフスタイルにも寄り添いながら、
お家のホームドクターとしての役割も担いつつ、
適時にリフォーム提案もしていきたいと思っています。
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今日は、そんな中で「重量鉄骨の家」と言えば
石川県内ではまず名前が出てくるエイキハウス。
今日は家づくりを進めるに当たり、
材料や工法・構造によって、
家の性能は様々に変わってきます。
また、工期も違えば、
敷地によって向き・不向きも。
工法ごとの特徴を知って、
自分たちの家づくりに適したものを
選ぶための基礎知識をお伝えします。
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住宅の構造は、躯体(骨組み)の
材料によって、木造・鉄骨造・
RC造(鉄筋コンクリート造)・
鉄骨鉄筋コンクリート造などに分かれます。
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日本では戸建て住宅の大半が木造です。
また工法は、柱と梁で作られた骨組みで支える
「軸組工法」と壁面で建物を支える「壁式工法」
とに大別されます。
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大きな吹き抜けや、大きな窓が欲しいなどの
デザイン的なこだわりがあるなら、
設計自由度の高い「軸組工法」が向いています。
自由度が高いということは、
間取り変更もスムーズなので、
将来リフォームを視野に入れている場合は
こちらの工法が適しています。
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一方、壁式工法やプレハブ工法は、
「部材を組み立てる」要素の強い工法。
その為、施工期間が短いのが特徴です。
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強度や耐用年数で選ぶなら、
鉄骨造やRC造ですが、
重量が大きく、建てる地盤を選びます。
また、費用も桁違いに高くなります。
気になる地震対策に関しては、
日本は地震大国であるだけに、
どんな工法であっても基本的な
耐震構造はきちんと考えられています。
その上で以下のような「+α」の対策を
検討するのが現在主流となっています。
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効果だけで比較すれば、免震が一番ですが、
コスト高が大きなデメリット。
耐震と制震を組み合わせる方法が
コスト面でも施工の容易さからも
群を抜いて選ばれています。
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このように、どんな工法・構造にも
メリット・デメリットがあるので、
工期・費用なども総合的に考えて
選ぶようにしましょう。
エイキハウスは、創業50年の歴史の中、
重量鉄骨の家のノウハウを活かし、
「重量鉄骨の家のリノベーション」を
この春より展開しております。
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