「今のままでも困っていないけど・・・

そろそろリフォームかな？」

そう考え始めるのは、

築10年を過ぎたあたりでしょうか？

 

何年経ったらリフォームという、

明確な基準はありませんが、

リフォームの目的によって、

おおよその目安となるタイミングはあります。

目安の時期を知っておくことで、

無駄なく効率的にリフォームできます。

 

【築年数ごとに必要なリフォーム】

家にまつわる設備や資材には、それぞれ寿命があります。

壊れてしまってからの交換や改修では、

生活に不便な期間があったり、家に負担をかけてしまったり。

何より、費用が余分にかかってしまうこともあります。

 

メンテナンスが必要なタイミングを知っておくことで

効率的にリフォームが出来ます。

まずは住宅の築年数ごとに、

どのようなリフォームが必要になるか？

確認しておきましょう。

 

☆築5～10年

≪早めのメンテナンス時期≫

小型給湯器、浴室ドア、天井、室内の壁や外壁等

ちょっとした部分の破損や汚れが気になり始めます。

まだ使えることが多いですが、早めのメンテナンスで

住まいの寿命を延ばせます。

木造住宅の場合は、防蟻処理も行うようにしましょう。

 

☆築10～15年

≪水まわりの取り替え時期≫

浴室・トイレ・洗面台・キッチンなどの

水まわりは使用頻度が高く、

湿気が多い場所なので劣化が早いです。

また、屋根材・雨樋・外壁は

雨風にさらされているので、

亀裂などを発見したらすぐに補修しましょう。

余裕があれば、壁紙クロスの張り替えもできると理想です。

 

☆築15～20年

≪最初の大規模修繕時期≫

15年～20年経つと、給排水管建物の土台など

住まいの見えない部分が老朽化し始めます。

木造の場合はシロアリなどにも注意が必要です。

 

☆築20年～30年

≪増改築レベルのリフォーム時期≫

住宅の耐用年数は一般的には30年前後と言われています。

構造によっても違いはありますが、

多くの住宅で増改築レベルのリフォームが必要です。

また、ライフスタイルの変化にあわせて、

住まいを見直し、間取りの変更などを検討するのも良いでしょう。

 

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